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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Angelo a Cupolo in zona Pastene a 150.000 € (cod.6548cb80)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Angelo a Cupolo Pastene, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Immobiliare Benevento sas di Alessandro De Pierro) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
293 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
511 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
761 €/m² e
1.095 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PASTENE) per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.065 €/m²) e per ville (da 690 €/m² a 1.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Angelo a Cupolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Angelo a Cupolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pastene) è pari a
785 €/m², molto vicina ai valori della zona Perrillo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,04%).
Invece i prezzi per la zona di Pastene (-1,92%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Angelo a Cupolo in zona Pastene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Benevento sas di Alessandro De Pierro
Via napoli 91, Benevento (BN)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con posto auto con cucina abitabile con garage di nuova costruzione
Sant’Angelo a Cupolo, località Pastene-€ 150.000. Villa singola con giardino da completare Proponiamo in vendita una villa singola da ultimare, situata a pochi chilometri da Benevento, all’interno di un parco privato e recintato. L’immobile, della superficie complessiva di circa 293 mq, è distribuito su due livelli oltre al sottotetto. Piano terra: ampio soggiorno con accesso esterno, cucina abitabile, bagno, autorimessa di circa 30 mq e due porticati. Piano primo: tre camere da letto, doppi servizi, terrazzo. Piano sottotetto con ulteriore terrazzo panoramico. A completare la proprietà, un giardino privato di circa 600 mq, ideale per spazi verdi e zone relax. ???? Posizione: tranquilla e riservata, ma comoda ai principali servizi e collegamenti con Benevento
