L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sant'Angelo a Cupolo in zona Cardilli a 39.000 € (cod.6521f6cb)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Angelo a Cupolo Cardilli, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 39.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 433 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 576 €/m² e 640 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 455 €/m² a 790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sant'Angelo a Cupolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Angelo a Cupolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cardilli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 635 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-11,82%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.

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•  Wikipedia: Sant'Angelo a Cupolo
•  Mercato Immobiliare a Sant'Angelo a Cupolo
•  Quotazioni OMI