Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Angelo a Cupolo in zona Pastene a 83.000 € (cod.651ca2f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Angelo a Cupolo Pastene, la richiesta di 83.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Immobiliare SI di Stefano Iadanza) a
83.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
415 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
595 €/m² e
670 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA MUNICIPIO, VIA NENNI, VIA I MAGGIO) per case indipendenti (da 440 €/m² a 930 €/m²) e per case semindipendenti (da 375 €/m² a 755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Angelo a Cupolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Angelo a Cupolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pastene) è pari a
705 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,21%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sant'Angelo a Cupolo in zona Pastene
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare SI di Stefano Iadanza
Via Luigi Pirandello, Via Luigi Pirandello, 82100, Benevento (BN)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Casa Semindipendente - Localit Pastene (BN) Riferimento Annuncio: SI33 A Sant'Angelo a Cupolo (BN) Localit Pastene Piazza San Giuseppe proponiamo in vendita Casa Semindipendente (libera su tre lati) disposta su due livelli per complessivi 100mq oltre suggestiva grotta/cantina in pietra viva di 50mq e caratteristica torretta di controllo panoramica. L'immobile si sviluppa al piano terra con doppio ingresso autonomo dove troviamo soggiorno/cucina unico ambiente, ampia camera da letto e due bagni, al piano primo (raggiungibile tramite scala interna) troviamo tre ampie camere da letto (di cui una pu essere adibita ad ulteriore cucina), tre balconi, due bagni e accesso tramite comodi gradini al sottotetto uso deposito dove troviamo anche la caratteristica torretta di controllo con vista panoramica. Completa infine la suggestiva cantina/grotta in pietra viva il cui accesso avviene sia tramite ulteriore ingresso autonomo al piano seminterrato che con collegamento interno essendo gi esistenti le scale fino al piano terra del fabbricato. Questa soluzione si presta oltre che per uso proprio anche per uso promiscuo (abitazione e studio) o in alternativa per due famiglie essendo facilmente divisibile. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattare il seguente numero: 375 8277996. Riferimento Annuncio: SI33 - SC9337352
