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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Angelo a Cupolo in zona Pastene a 88.000 € (cod.6501eb44)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Angelo a Cupolo Pastene, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Immobiliare SI di Stefano Iadanza) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
440 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
564 €/m² e
640 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA MUNICIPIO, VIA NENNI, VIA I MAGGIO) per case indipendenti (da 470 €/m² a 960 €/m²) e per case semindipendenti (da 395 €/m² a 770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Angelo a Cupolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Angelo a Cupolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pastene, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
735 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,21%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Angelo a Cupolo in zona Pastene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare SI di Stefano Iadanza
Via Luigi Pirandello, Via Luigi Pirandello, 82100, Benevento (BN)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Casa Semindipendente - Localit Pastene (BN) Riferimento Annuncio: SI33 A Sant'Angelo a Cupolo (BN) Localit Pastene Piazza San Giuseppe proponiamo in vendita Casa Semindipendente (libera su tre lati) disposta su due livelli per complessivi 100mq oltre suggestiva grotta/cantina in pietra viva di 50mq e caratteristica torretta di controllo panoramica. L'immobile si sviluppa al piano terra con doppio ingresso autonomo dove troviamo soggiorno/cucina unico ambiente, ampia camera da letto e due bagni, al piano primo (raggiungibile tramite scala interna) troviamo tre ampie camere da letto (di cui una pu essere adibita ad ulteriore cucina), tre balconi, due bagni e accesso tramite comodi gradini al sottotetto uso deposito dove troviamo anche la caratteristica torretta di controllo con vista panoramica. Completa infine la suggestiva cantina/grotta in pietra viva il cui accesso avviene sia tramite ulteriore ingresso autonomo al piano seminterrato che con collegamento interno essendo gi esistenti le scale fino al piano terra del fabbricato. Questa soluzione si presta oltre che per uso proprio anche per uso promiscuo (abitazione e studio) o in alternativa per due famiglie essendo facilmente divisibile. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattare il seguente numero: 375 8277996. Riferimento Annuncio: SI33 - SC9337352
