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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sant'Angelo a Cupolo in zona Motta a 38.000 € (cod.64a17d88)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Angelo a Cupolo Motta, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Immobiliare Benevento sas di Alessandro De Pierro) a
38.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
475 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
624 €/m² e
711 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE - FRAZIONE MOTTA, FRAZIONE PERRILLO) per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.055 €/m²) e per case semindipendenti (da 415 €/m² a 800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Angelo a Cupolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Angelo a Cupolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Motta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
815 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,21%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Angelo a Cupolo in zona Motta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Benevento sas di Alessandro De Pierro
Via napoli 91, Benevento (BN)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con caminetto da ristrutturare
Sant'Angelo a Cupolo - Motta Nella prima periferia, proponiamo in vendita soluzione semindipendente da rimodernare. La proprietà si sviluppa su due livelli per circa 80 mq, offrendo numerose possibilità di personalizzazione. Disposizione Interna: Piano Terra: ingresso, soggiorno accogliente, cucina abitabile con camino, ideale per momenti conviviali e cene in famiglia. Primo Piano: tre ampie camere da letto, doppi servizi e ripostiglio perfetti per una famiglia o per creare uno spazio dedicato a studio o hobby. Caratteristiche principali: Soluzione indipendente con possibilità di personalizzazione Posizione tranquilla e a pochi Km dalla città Spazi funzionali e ben distribuiti su due livelli Ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa da ristrutturare secondo i propri gusti e esigenze
