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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Angelo a Cupolo in zona Pastene a 93.000 € (cod.6444834e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Angelo a Cupolo Pastene, la richiesta di 93.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Immobiliare SI di Stefano Iadanza) a
93.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
465 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
628 €/m² e
705 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pastene (da 455 €/m² a 940 €/m²) e per case semindipendenti in zona Pastene (da 385 €/m² a 760 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Angelo a Cupolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Angelo a Cupolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pastene, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
720 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Angelo a Cupolo in zona Pastene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare SI di Stefano Iadanza
Via Luigi Pirandello, Via Luigi Pirandello, 82100, Benevento (BN)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Casa Semindipendente - Località Pastene (BN)<br><br>Riferimento Annuncio: SI33<br><br>A Sant'Angelo a Cupolo (BN) Località Pastene Piazza San Giuseppe proponiamo in vendita Casa Semindipendente (libera su tre lati) disposta su due livelli per complessivi 100mq oltre suggestiva grotta/cantina in pietra viva di 50mq e caratteristica torretta di controllo panoramica. <br><br>L'immobile si sviluppa al piano terra con doppio ingresso autonomo dove troviamo due camere, cucina e due bagni, al piano primo (raggiungibile tramite scala interna) troviamo tre ampie camere da letto (di cui una può essere adibita ad ulteriore cucina), tre balconi, due bagni e accesso tramite comodi gradini al sottotetto uso deposito dove troviamo anche la caratteristica torretta di controllo con vista panoramica.<br><br>Completa infine la suggestiva cantina/grotta in pietra viva il cui accesso avviene tramite ulteriore ingresso autonomo al piano seminterrato ma con possibilità di ripristinare il collegamento interno (oggi murato) essendo già esistenti le scale fino al piano terra del fabbricato.<br><br>Questa soluzione si presta oltre che per uso proprio anche per uso promiscuo (abitazione e studio) o in alternativa per due famiglie essendo facilmente divisibile.<br><br>Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattare il seguente numero: 375 8277996. Riferimento Annuncio: SI33
