L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente a Sant'Angelo a Cupolo in zona Cardilli a 39.000 € (cod.6421dbc9)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita in zona Cardilli, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 39.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 433 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 545 €/m² e 617 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case semindipendenti (da 305 €/m² a 585 €/m²) e per appartamenti (da 470 €/m² a 800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sant'Angelo a Cupolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Angelo a Cupolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cardilli, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa 455 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,49%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

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•  Wikipedia: Sant'Angelo a Cupolo
•  Mercato Immobiliare a Sant'Angelo a Cupolo
•  Quotazioni OMI