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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sant'Agata de' Goti in zona Cotugni Paolini a 198.000 € (cod.6635e3af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Agata de' Goti Cotugni Paolini, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO ARES 1 SRL) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
882 €/m² e
1.041 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - VIA PENNINO) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.460 €/m²) e per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Agata de' Goti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Agata de' Goti, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cotugni Paolini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cotugni Paolini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.100 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
Invece i prezzi per la zona di Cotugni Paolini (+1,30%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Agata de' Goti in zona Cotugni Paolini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ARES 1 SRL
Via Roma 19, Sant'Agata de' Goti (BN)
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
Rif 216C: In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita soluzione abitativa con ingresso indipendente, che unisce comodi spazi interni, grande vivibilità esterna e comodi ambienti accessori. L'immobile si sviluppa su una superfice totale di 90 mq e di 70 mq di depositi accessori ed è circondato da un terreno pianeggiante retrostante di circa 800 mq, perfetto per chi ama la natura, gli animali domestici o per realizzare una zona relax all'aperto. L'abitazione principale è composta da un ingresso accogliente e funzionale, disimpegna al meglio i vari ambienti della casa; soggiorno ampio e luminoso, ideale per momenti conviviali in famiglia; cucina abitabile e spaziosa per chi ama vivera la cucina ogni giorno; e da un bagno comodo e funzionale; la zona notte invece è distribuita da una prima camera da letto matrimoniale confortevole e da una seconda camera da letto ( ideale per figli, studio o stanza ospiti). Inoltre l'immobile vanta spazi aggiuntivi di grande valore e versatilità: cucina rustica/taverna, un ambiente caldo e familiare, perfetto per cene con amici e feste in famiglia ed un ulteriore vano pluriuso spazioso e versatile personalizzabile come studio, palestra casalinga o sala hobby e da un ampio deposito comodo o come locale sgombero o magazzino. Il punto di forza dell'immobile sicuramente è la corte cementata dove poter parcheggiare la propria auto in piena comodità e l'ampio terreno/giardino nella parte restrostante della casa. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci allo 0823/953293 anche whatsapp; aperti sia di sabato che la domenica mattina
