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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sant'Agata de' Goti in zona Cotugni Paolini a 45.000 € (cod.660df80c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Agata de' Goti Cotugni Paolini, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
968 €/m² e
1.099 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - VIA PENNINO) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.450 €/m²) e per bivani (da 875 €/m² a 1.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Agata de' Goti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Agata de' Goti, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cotugni Paolini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cotugni Paolini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.085 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
Invece i prezzi per la zona di Cotugni Paolini (+4,78%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sant'Agata de' Goti in zona Cotugni Paolini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
"Case nel Verde srl"
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con angolo cottura
A pochi minuti dal centro di Sant’Agata de’ Goti, in posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una mansarda di circa 50 mq coperti, posta al terzo piano. L’immobile, da ristrutturare, è composto da un salottino d’ingresso, angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e bagno. La proprietà offre la possibilità di ridistribuire e personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze, risultando interessante sia come abitazione sia come investimento
