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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Agata de' Goti in zona Cotugni Paolini a 400.000 € (cod.65f1c889)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Cotugni Paolini, la richiesta di 400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
797 €/m² e
1.004 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - VIA PENNINO) per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.215 €/m²) e per appartamenti (da 760 €/m² a 1.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Agata de' Goti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Agata de' Goti, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cotugni Paolini.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cotugni Paolini) è pari a
920 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Anna che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,53%).
Invece i prezzi per la zona di Cotugni Paolini (-7,40%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sant'Agata de' Goti in zona Cotugni Paolini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
"Case nel Verde srl"
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Casa indipendente situata in campagna, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e versatile. Ecco i dettagli principali: Caratteristiche della proprietà Superficie coperta: circa 350 mq, disposta su due livelli. Composizione: Piano Terra: Appartamento con angolo cottura, sala da pranzo con termocamino, due camere da letto, bagno e deposito. Primo Piano: Mini appartamento ristrutturato con cucina, una camera da letto e bagno. Mini appartamento con due camere e bagno
