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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sant'Agata de' Goti a 295.000 € (cod.65c2ef66)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sant'Agata de' Goti, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da CHE CASA CERCHI SRLS) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
346 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
852 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
753 €/m² e
985 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.175 €/m²) e per ville (da 615 €/m² a 1.405 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sant'Agata de' Goti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Agata de' Goti, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Faggiano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Agata de' Goti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CHE CASA CERCHI SRLS
Piazza Castello, Sant'Agata de' Goti (BN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con terrazza con cortile
Nel cuore di una delle zone più richieste di Sant'Agata de' Goti, panoramica ma non isolata, perfettamente collegata ai principali snodi per Caserta e Napoli e a pochi minuti dal centro cittadino, proponiamo in vendita un’esclusiva villa indipendente di circa 346 mq catastali immersa nel verde di un magnifico terreno di circa 20.000 mq, in parte coltivato ad uliveto. La proprietà accoglie con ampi spazi esterni curati, un suggestivo porticato affacciato sul giardino e una splendida piscina privata, perfettamente inserita nel contesto naturale circostante. Sentieri con staccionate in legno collegano armoniosamente le varie aree esterne, creando un’atmosfera rilassante e riservata, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. La villa si sviluppa su più livelli: Piano Terra: ampio soggiorno con camino e accesso diretto al patio e al giardino, accogliente salotto, zona pranzo con tinello e bagno di servizio. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, regalano una piacevole continuità tra interno ed esterno. Primo Piano: due camere da letto con affaccio panoramico, di cui una con accesso ad un ampio terrazzo di circa 32 mq, antibagno e bagno. Secondo Piano – Mansarda: spazioso open space con camino, bagno e splendida vista panoramica, perfetto da personalizzare come terza camera, studio creativo, area hobby o zona relax. A rendere questa proposta ancora più interessante, nella vendita è inclusa un’ulteriore struttura allo stato grezzo di circa 248 mq catastali, con 96 mq di cantina e ben 340 mq di terrazzo (come da progetto), ideale per la realizzazione di un’attività ricettiva, ristorativa o di hospitality di charme. Una soluzione unica, immersa nella natura, perfetta sia come residenza privata esclusiva sia come investimento per attività turistico-ricettive. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: 0823 717709 389 7923849 anche WhatsApp
