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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Agata de' Goti in zona San Tommaso a 168.000 € (cod.65bb1f09)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Agata de' Goti San Tommaso, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da TECNOPREST IMMOBILIARE) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
840 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
862 €/m² e
1.099 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 320 €/m² a 920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Agata de' Goti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Agata de' Goti, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cotugni Paolini, mentre la zona di San Tommaso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Tommaso) è pari a
515 €/m², di poco superiore al valore della zona Cotugni Paolini che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Agata de' Goti in zona San Tommaso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
Rif. 0150OT* In zona non isolata, circondata dal verde, a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo in vendita villa totalmente ristrutturata, così composta: al piano terra cucina, ripostiglio, salone, disimpegno, bagno di servizio, camera da let […]
