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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sant'Agata de' Goti in zona Cotugni Paolini a 50.000 € (cod.65af11f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Agata de' Goti Cotugni Paolini, la richiesta di 50.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da CHE CASA CERCHI SRLS) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
939 €/m² e
1.102 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - VIA PENNINO) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.430 €/m²) e per case semindipendenti (da 555 €/m² a 1.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Agata de' Goti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Agata de' Goti, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cotugni Paolini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cotugni Paolini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.070 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,69%).
Invece i prezzi per la zona di Cotugni Paolini (+4,89%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
immagine non disponibile
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CHE CASA CERCHI SRLS
Piazza Castello, Sant'Agata de' Goti (BN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con termocondizionamento senza ascensore
Nel cuore del centro storico di Sant'Agata de' Goti ,che vanta il titolo di settimo borgo più bello d'Italia , ti offriamo la possibilità di acquistare (o affittare per i fine settimana) un confortevole punto di appoggio completamente ristrutturato e […]
