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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sant'Agata de' Goti in zona Cotugni Paolini a 83.000 € (cod.64f9ef69)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Agata de' Goti Cotugni Paolini, la richiesta di 83.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO ARES 1 SRL) a
83.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1185 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
933 €/m² e
1.092 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.450 €/m²) e per trivani (da 680 €/m² a 1.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Agata de' Goti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Agata de' Goti, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cotugni Paolini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cotugni Paolini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.085 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,00%).
Invece i prezzi per la zona di Cotugni Paolini (+4,76%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Agata de' Goti in zona Cotugni Paolini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ARES 1 SRL
Via Roma 19, Sant'Agata de' Goti (BN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione
Rif 158 C: A ridosso del borgo medievale con vista sulla vallata, proponiamo in vendita grazioso appartamento al primo piano. L'immobile, finemente ristrutturato, è suddiviso in zona living con cucina/pranzo e soggiorno, disimpegno e bagno con doccia al piano secondo; zona notte con disimpegno, balconcino con affaccio panoramico, piccolo ripostiglio, cameretta e camera matrimoniale al piano terzo. L'immobile si presenta subito in buone condizioni ed è utilizzabile sia come abitazione principale che come seconda casa. Per info ed appuntamenti contattateci allo 0823/953293, aperti sia di sabato che la domenica mattina. Chiusi il lunedì
