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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Agata de' Goti in zona Santa Croce a 48.000 € (cod.6476de3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Agata de' Goti Santa Croce, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
448 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
711 €/m² e
965 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.200 €/m²) e per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Agata de' Goti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Agata de' Goti, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cotugni Paolini, mentre la zona di Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Croce, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
880 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Agata de' Goti in zona Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIMACASA Real Estate Agency
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto con cucina abitabile con cortile
A pochi minuti dal caratteristico e suggestivo Borgo Antico di Sant'Agata dei Goti, CIMACASA Real Estate Agency propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 106 mq totali interni, disposto su due livelli, collegati da una ampia e comoda scala in marmo, con ingresso indipendente dotato di un accogliente patio. La soluzione si presenta in ottime condizioni di manutenzione, composta da una zona giorno al piano terra/rialzato ed una zona notte al primo piano, e precisamente: al primo livello troviamo l'ingresso che conduce ad un ampio salone con finestra, corredato da un tradizionale e accogliente camino a legna e una cucina abitabile con affaccio panoramico sulla Valle; la zona giorno inoltre è servita da un comodo sottoscala. Al secondo livello zona notte, troviamo un'ampia camera da letto con finestra panoramica ed una seconda camera con finestra; Infine l'appartamento è dotato di un bagno posto tra i due livelli. Il prezzo di vendita si intende incluso di arredamento. L'immobile ideale per attività turistico ricettive, b&b, sia per la composizione interna degli spazi che per la posizione strategica, e/o come seconda casa per chi vuole fuggire dal caos cittadino
