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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sant'Agata de' Goti in zona Migliara/San Silvestro a 99.000 € (cod.64558d54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Migliara/San Silvestro, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
582 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
785 €/m² e
1.034 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 500 €/m² a 1.075 €/m²) e per case semindipendenti (da 425 €/m² a 925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Agata de' Goti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Agata de' Goti, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cotugni Paolini, mentre nella zona di Migliara/San Silvestro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Migliara/San Silvestro) è pari a
805 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Agata de' Goti in zona Migliara/San Silvestro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LVXVRY HOME
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione
Luxury Home propone in vendita: Sant’Agata dei Goti-Benevento-Contrada Mascone, a circa 600 metri dal centro storico, soluzione semindipendente di circa 170 mq su tre livelli. L’immobile si presenta in buono stato ed è così composto: piano terra, ingresso in tavernetta dalla quale si accede con una scala al primo piano dove troviamo un’ampia cucina-soggiorno con uscita sul terrazzo a livello, camera da letto, bagno e altra camera/studio, al secondo piano troviamo ulteriore camera mansardata con bagno. La soluzione si presenta luminosa e con vista libera, immersa nel verde godendo quindi di aria pulita e tranquillità, posto auto libero in area circostante al fabbricato. Prezzo euro 99.000 Per info e appuntamenti chiama Luxury Home ai numeri 08119718056-08119718057, visita il sito www.lvxvryhome.it
