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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Agata de' Goti in zona Faggiano a 115.000 € (cod.640e8e6f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Agata de' Goti Faggiano, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da RE/MAX The Wall) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
845 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
702 €/m² e
809 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - VIA PENNINO) per case indipendenti (da 575 €/m² a 975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Agata de' Goti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Agata de' Goti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Faggiano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
785 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Agata de' Goti in zona Faggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX The Wall
Via del Pomerio, 45, Via del Pomerio, 45, 82100, Benevento (BN)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con termocondizionamento
In Santagata de' Goti, località Faggiano, in zona panoramica nei pressi del sito archeologico in cui vi è stato il rinvenimento del vaso " ASSTEAS", si vende una soluzione indipendente, di natura collabente, di 6 vani suddivisi su due livelli con una superficie di circa 135,50 mq. Data la sua posizione strategica, risulta un ottimo investimento, per chi è in cerca di una struttura da ripristinare per avviare un investimento di natura turistica. Oltre all'immobile, a completare la soluzione, troveremo circa 16.000mq di terreno agricolo, in una zona omogenea e confinante con il Fiume Isclero
