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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sant'Agata de' Goti a 295.000 € (cod.63caf6ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sant'Agata de' Goti, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Napoli Secondigliano - Professionecasa) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
368 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
801 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
752 €/m² e
959 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Agata de' Goti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Agata de' Goti, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cotugni Paolini.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Agata de' Goti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Napoli Secondigliano - Professionecasa
Via Enrico Fermi, 16, Casavatore (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione per vacanza
A pochi minuti dal centro storico di Sant'Agata dei Goti, uno dei borghi più affascinanti della Campania, proponiamo in vendita un caratteristico casale indipendente immerso nella tranquillità della campagna sannita. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 300 mq ed è circondata da oltre 5.000 mq di terreno interamente recintato, in parte coltivato ad uliveto e frutteto ed in parte destinato a giardino e spazi verdi, offrendo privacy, natura e ampi spazi da vivere durante tutto l'anno. La posizione collinare dominante regala una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante e consente di raggiungere facilmente la proprietà attraverso un accesso esclusivo dalla strada principale. L'abitazione si sviluppa su due livelli collegati sia da scala interna che esterna. Al piano terra trovano spazio una sala da pranzo, una cucina abitabile con camino e cucina in muratura, un'accogliente zona relax anch'essa con camino, una cameretta e un pratico ripostiglio. Il primo piano ospita ulteriori ambienti utilizzabili come camere da letto e soggiorni. La distribuzione degli spazi consente di realizzare due unità abitative comunicanti ma indipendenti, ciascuna dotata di proprio bagno, rendendo la proprietà particolarmente interessante sia per nuclei familiari numerosi sia per attività ricettive. Entrambe le unità hanno accesso diretto ad un ampio terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax all'aperto e per godere della quiete e del verde che caratterizzano il contesto. Completa la proprietà un locale deposito esterno con due serbatoi d'acqua da 1.000 litri ciascuno e predisposizione per docce esterne. Il casale è stato recentemente ristrutturato ed è immediatamente abitabile. È dotato di impianto d'allarme e conserva elementi e materiali tipici della tradizione locale che ne valorizzano il fascino autentico. È inoltre già disponibile un progetto approvato per l'installazione di impianto fotovoltaico. Grazie alle sue caratteristiche, alla posizione strategica e alla versatilità degli spazi, questa propr[…]
