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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontelandolfo in zona Carluni a 349.000 € (cod.663cdad1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontelandolfo in zona Carluni, la richiesta di 349.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX The Wall) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
378 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
923 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
615 €/m² e
885 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 385 €/m² a 1.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontelandolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontelandolfo, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carluni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
620 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontelandolfo in zona Carluni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX The Wall
Via del Pomerio, 45, Via del Pomerio, 45, 82100, Benevento (BN)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone con posto auto con terrazza con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Vendesi splendida villa indipendente a Pontelandolfo, in provincia di Benevento, Di ampie dimensioni con una superficie totale di 378 mq e 365 mq calpestabili, distribuiti su tre piani. L'immobile si compone di 10 locali, tra cui 6 spaziose camere da letto e 4 bagni, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione e viene proposta parzialmente arredata, offrendo un ambiente accogliente e funzionale fin da subito. Questa elegante villa unifamiliare, immersa nella tranquillità e circondata dal verde, rappresenta il rifugio perfetto per chi cerca ampi spazi, comfort, privacy e una posizione strategica nel cuore di Pontelandolfo, ed a pochi minuti dai servizi principali
