L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pontelandolfo in zona Carluni a 50.000 € (cod.65f1ef79)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontelandolfo in zona Carluni, la richiesta di 50.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 50.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 833 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 540 €/m² e 682 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Carluni (da 310 €/m² a 880 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pontelandolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontelandolfo, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carluni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 495 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,11%).

•  Sito Istituzionale: Pontelandolfo
•  Wikipedia: Pontelandolfo
•  Quotazioni OMI