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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrelcina in zona Stazione a 140.000 € (cod.65f34a28)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrelcina in zona Stazione, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
755 €/m² e
864 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA URBANA) per case indipendenti (da 510 €/m² a 990 €/m²) e per ville (da 595 €/m² a 1.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrelcina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietrelcina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
740 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,96%).
Invece i prezzi per la zona di Stazione (-7,80%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrelcina in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con cortile
Dì addio al caos cittadino: la tua oasi di pace a Pietrelcina (con uliveto privato e zero lavori da fare). Se stai cercando una vera via di fuga dal traffico, dallo stress e dai ritmi frenetici della città, questa villa indipendente di 140 mq a Pietrelcina è esattamente il rifugio che stavi aspettando. Dimentica l'ansia delle ristrutturazioni e i cantieri infiniti. Qui è tutto pronto all'uso. La casa è stata finemente rinnovata e aggiornata: troverai infissi nuovi in doppio vetro di ultima generazione e un modernissimo termocamino (a legna e pellet) che garantisce un calore avvolgente in tutto l'ambiente, ottimizzando i consumi. Devi solo portare le tue valigie. Gli spazi che cambieranno il tuo modo di vivere: Il vero cuore della casa batte all'esterno. La proprietà è circondata da 5.000 mq tra spazio esterno e terreno. Non un semplice giardino, ma un vero angolo di paradiso. Un uliveto privato e produttivo, che ti regalerà la soddisfazione di portare in tavola circa 150 litri del tuo olio extravergine ogni anno. Un patio attrezzato con barbecue e forno a legna, un'estensione naturale dell'ampia zona giorno, perfetto per organizzare serate fantastiche, cene con gli amici o per goderti la pace assoluta sotto le stelle. All'interno, la villa è studiata per garantire massimo comfort a tutta la famiglia. La zona giorno è ampia e accogliente, affiancata da una pratica cucina indipendente. La zona notte, luminosissima grazie all'ottima esposizione, ospita tre comode camere da letto e si apre su un grazioso terrazzino privato. Due bagni completi assicurano la massima funzionalità quotidiana. Comodità senza compromessi: A completare la proprietà, un box auto privato, posti auto e una cantine per ogni esigenza di spazio. Non lasciare che qualcun altro ti rubi questo angolo di serenità. Chiama subito per prenotare una visita
