L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pietrelcina a 68.000 € (cod.65e9e7f6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietrelcina, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 68.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 755 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 673 €/m² e 785 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 515 €/m² a 920 €/m²) e per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.070 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pietrelcina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietrelcina, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,70%).

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