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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrelcina in zona Stazione a 125.000 € (cod.658a5e4e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrelcina in zona Stazione, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da TOMASELLI IMMOBILIARE DI TOMASELLI MARCELLO) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1059 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
714 €/m² e
957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA URBANA) per case indipendenti (da 480 €/m² a 950 €/m²) e per ville (da 545 €/m² a 965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrelcina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietrelcina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
695 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,18%), come per la zona di Stazione (-9,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrelcina in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOMASELLI IMMOBILIARE DI TOMASELLI MARCELLO
VIA GRIMOALDO RE, 22, Benevento (BN)
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con mansarda
Pietrelcina contrada Fontanelle proponiamo in Vendita soluzione indipendente su tre livelli: * Piano Terra: ingresso, cucina abitabile e soggiorno a vista; * Primo Piano: una camera da letto con cabina armadio e bagno; * Secondo Piano: una camera da letto mansardata. La casa é recintata con cancello automatico, gli infissi sono in pvc completi di veneziane in alluminio forniti di doppio vetro camera completi di zanzariere. Completa la soluzione mq. 1900ca di terreno circostante con alberi di ulivo e da frutta
