L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pietrelcina a 68.000 € (cod.6545c964)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietrelcina, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 68.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 755 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 724 €/m² e 815 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 525 €/m² a 895 €/m²) e per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.080 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pietrelcina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietrelcina, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,15%).

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