Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrelcina a 360.000 € (cod.649f7226)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrelcina, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Re/Max the wall Benevento) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
308 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1168 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
839 €/m² e
911 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrelcina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietrelcina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento
Nel cuore di Pietrelcina, paese di San Pio, si VENDE una villa singola con giardino. Questa bellissima proprietà di circa 300 mq con 4600 mq di spazio esterno, gode di una posizione tranquilla e riservata, pur trovandosi nel pieno centro cittadino; ci troviamo infatti a pochi passi dal convento dei cappuccini. La soluzione indipendente si sviluppa su due livelli, al pian terreno vi è l'ingresso principale, la cucina in muratura è posta in un ambiente ampio e spazioso, dotato di un bellissimo camino che crea un atmosfera rilassante e suggestiva, in definitiva è il luogo perfetto per preparare deliziosi pasti da gustare in compagnia. Il soggiorno ampio e luminoso è arredato con gusto ed ha l accesso diretto sul giardino rendendolo l ambiente ideale per condividere dei piacevoli momenti conviviali con gli amici. Ogni balcone e finestra dell'immobile si affaccia su una piacevole vista sul giardino privato che circonda tutta la casa. La villa dispone di 4 camere da letto ampie e luminose, tre sono i bagni. La presenza di una dependance posta al piano terra rappresenta la condizione ideale per accogliere gli ospiti nel comfort e nella privacy. Data la sua ampia metratura, la posizione comoda e centrale, l ampio spazio esterno, la soluzione si presta un ottimo investimento per chi desidera realizzare una struttura ricettiva. All esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax. All esterno, è presente una tettoia dove è possibile ricoverare due auto. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, altro elemento da non trascurare è la presenza dell'impianto fotovoltaico. Questa villa rappresenta una fantastica opportunità per chi desidera una casa spaziosa e confortevole



