L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pietrelcina in zona Piana Romana a 75.000 € (cod.6495dc9e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrelcina Piana Romana, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 625 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 716 €/m² e 785 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Piana Romana (da 605 €/m² a 895 €/m²) e per case semindipendenti in zona Piana Romana (da 475 €/m² a 1.355 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pietrelcina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietrelcina, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piana Romana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 755 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,09%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

•  Sito Istituzionale: Pietrelcina
•  Wikipedia: Pietrelcina
•  Mercato Immobiliare a Pietrelcina
•  Quotazioni OMI