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Casa indipendente in vendita a Paduli in zona Saglieta a 92.000 € (cod.651dacfe)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Paduli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paduli, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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casa indipendente in vendita a Paduli in zona Saglieta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Rif. DV-10183] Contrada Saglieta è una zona rurale situata nel territorio del comune di Paduli (BN), caratterizzata da un contesto collinare, tranquillo e immerso nel verde. L'area conserva un'impronta agricola tradizionale, con uliveti, vigneti e piccoli poderi, ed è ben collegata sia al centro abitato di Paduli che alla viabilità provinciale. Ideale per chi cerca riservatezza e contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. In questo contesto proponiamo in vendita un compendio immobiliare che presenta buona accessibilità e un grado di autonomia funzionale, configurandosi come unità rurale autosufficiente, idonea a usi abitativi, agricoli e/o ricettivi. Il compendio è composto come segue: Palazzina (categoria A/2) circa 200 mq in condizioni mediamente buone, con ottime potenzialità di valorizzazione mediante interventi di ristrutturazione. Capannone agricolo circa 120 mq, struttura funzionale e coerente con l'uso strumentale all'attività agricola. Privo di finiture civili. Fabbricato collabente (categoria F/2) circa 80 mq attualmente in disuso ma non pericolante. Recuperabile e riqualificabile, nel rispetto della normativa urbanistica vigente. Terreno agricolo di pertinenza circa 2.000 mq, estensione pianeggiante e ben delimitata, ideale per coltivazioni, orti, o supporto all'attività agricola o ricettiva. La zona presenta un mercato immobiliare stabile, con scambi recenti in linea con le stime effettuate, e buoni margini di rivalutazione in caso di miglioramento dello stato conservativo dell'immobile. La versatilità del compendio consente molteplici possibilità di utilizzo: dalla sede operativa per cooperative di lavoro e accoglienza per cittadini stranieri, a un insediamento destinato a casa di riposo o residenza assistita, fino alla realizzazione di una casa rurale con finalità turistiche o agrituristiche. L'ampia superficie e la presenza di più corpi immobiliari permettono anche lo sviluppo di laboratori artigianali, centri di formazione agricola, piccoli allevamenti m[…]
