L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Morcone a 185.000 € (cod.65f20a1b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Morcone, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 411 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 455 €/m² e 514 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 380 €/m² a 615 €/m²) e per case semindipendenti (da 310 €/m² a 545 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Morcone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morcone, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Morcone
•  Wikipedia: Morcone
•  Mercato Immobiliare a Morcone
•  Quotazioni OMI