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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesarchio a 230.000 € (cod.663ea15c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesarchio, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
793 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
806 €/m² e
921 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesarchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montesarchio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varoni.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesarchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: STUDIO CAUDIUM S.R.L.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con caminetto
Duplex in Minicondominio con Corte Esclusiva e Box da 90 mq Indirizzo: Via Cervinara (nei pressi della Farmacia Testa), in posizione strategica, tranquilla e vicina a tutti i principali servizi. In contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento duplex di 200 mq c.a. esclusi balconi , situato al secondo e terzo piano di un minicondominio di sole 3 unità abitative (accessibile da vano scale comune). La soluzione si distingue per ambienti ampi, ben distribuiti : * Zona Giorno : 130 mq Un grande salone accogliente con camino, perfettamente collegato sia alla cucina sia alla zona soggiorno per creare un ambiente unico e conviviale. Completano il piano un comodo studio (ideale per lo smart working o zona hobby) e un bagno con zona lavanderia. * Zona Notte : 70 mq Collegata con scala interna: 3 ampie camere da letto e il bagno padronale. All'esterno trovasi spazio una corte adiacente al box, interamente pavimentata.Idea di Progetto Potenziale: La corte dispone già degli attacchi e degli elementi per una piccola cucina esterna. È la cornice perfetta per realizzare una meravigliosa zona relax outdoor con una struttura esterna removibile (come una pergo-tenda ), ideale per pranzi, cene ed eventi all'aperto in totale privacy. Un vero punto di forza raro sul mercato: un box auto di 90 mq, interamente pavimentato e dotato di bagno privato. Spazio ideale non solo per parcheggiare comodamente più veicoli, ma anche da adibire a palestra, deposito. * Parcheggio comune con spazio di sosta antistante il fabbricato
