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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montesarchio a 190.000 € (cod.663ea15b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montesarchio, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
730 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
671 €/m² e
853 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesarchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montesarchio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varoni.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montesarchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: STUDIO CAUDIUM S.R.L.S.
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto con mansarda
UNICA NEL SUO GENERE: Villa Singola Monolivello in Pieno Centro! Cerchi l'indipendenza totale senza rinunciare alla comodità del centro? Trovarne una così è una vera e propria rarità! In una delle posizioni più ricercate e servite, proponiamo in vendita un'esclusiva villa singola sviluppata principalmente al piano terra, edificata negli anni '80 e situata all'interno di un lotto privato di circa 300 mq. La soluzione ideale per chi desidera la privacy di una casa indipendente con la praticità di vivere a due passi da tutti i servizi raggiungibili a piedi. Ripartizione degli Spazi * Piano Terra (ca. 141 mq): L'abitazione principale si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo massimo comfort e assenza di barriere architettoniche. Ambienti ampi, luminosi cucina abitabile, ampio salone con camino, ripostiglio adiacente alla cucina, 3 camere da letto, un comodo studio, 2 bagni . * Camera Mansardata / Studio (ca. 36 mq): Un ambiente suggestivo e riservato al piano superiore, impreziosito da una grande finestra che regala uno splendido punto di luce naturale. Perfetto come zona smart working. * Sottotetto Grezzo (ca. 102 mq complessivi): Un potenziale enorme! Circa 51 mq risultano ampiamente utilizzabili per creare ulteriori spazi accessori o locale deposito * Piano Interrato (ca. 32 mq): Comoda e spaziosa cantina, ideale come zona stoccaggio o dispensa. * Area Esterna Privata (Lotto di 300 mq): Un'area esterna pavimentata, pensata su misura per la famiglia: spazio sufficiente per parcheggiare comodamente due auto e far giocare i bambini in totale sicurezza e privacy. * Un Progetto di Valore: Trasformala nella Casa dei Tuoi Sogni La villa si presenta nello stato originale degli anni '80 e necessita di interventi di riammodernamento. Perché è un grande vantaggio? Perchè avrai l'opportunità irripetibile di personalizzare ogni finitura, l'impiantistica e il layout interno, trasformando questa struttura solida e ben posizionata in una dimora moderna, efficiente dal punto di vista energetico e di altissimo[…]
