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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montesarchio in zona Varoni a 80.000 € (cod.663d00c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montesarchio in zona Varoni, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
658 €/m² e
859 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 400 €/m² a 885 €/m²) e per quadrivani (da 595 €/m² a 1.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesarchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montesarchio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varoni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Varoni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
640 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,72%), come per la zona di Varoni (-11,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montesarchio in zona Varoni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTESARCHIO SNC - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con riscaldamento autonomo con balcone
Nella frazione Cirignano di Montesarchio, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 100 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa autonoma. L'immobile, costruito nel 1980 e ristrutturato nel 2000, offre spazi ben distribuiti su quattro locali, garantendo comfort e funzionalità. La disposizione interna è pensata per soddisfare le esigenze di una famiglia, con ambienti luminosi e accoglienti. La casa si presenta come un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma con la comodità di avere i principali servizi a portata di mano. La struttura, appartenente alla categoria civile, è pronta ad accogliere i nuovi proprietari, offrendo un ambiente sereno e ben collegato. Un'opzione da considerare per chi cerca una residenza che coniughi indipendenza e praticità
