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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montesarchio in zona Varoni a 195.000 € (cod.663cfeb8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montesarchio in zona Varoni, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
676 €/m² e
812 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA NORD) per case indipendenti (da 400 €/m² a 890 €/m²) e per ville (da 630 €/m² a 1.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesarchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montesarchio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varoni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Varoni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
640 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,54%), come per la zona di Varoni (-11,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montesarchio in zona Varoni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTESARCHIO SNC - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con riscaldamento autonomo con balcone con giardino con cantina con terrazza
A pochissimi kilometri dal centro di Montesarchio, proponiamo in vendita una villa singola che offre ampi spazi e comfort. Con una superficie di circa 300 mq, questa proprietà si distingue per la sua struttura solida e ben progettata. La villa si sviluppa su 2 livelli ed è composta da circa 10 vani con interni sono spaziosi e luminosi, ideali per chi cerca una soluzione abitativa che coniughi praticità e tranquillità. La categoria civile dell'immobile assicura un contesto residenziale sereno, perfetto per famiglie o per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino. La villa è circondata da un'area esterna con giardino, che offre ulteriori possibilità di personalizzazione e utilizzo. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una casa che unisce spazio, comfort e una posizione strategica nel comune di Montesarchio, domindando la vallata con un ottimo panorama, da dove si vede il Partenio e il Monte Taburno. Incluso nel prezzo terreno di circa 3300 mq con uliveto
