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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesarchio a 140.000 € (cod.662b5fcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesarchio, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1147 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
798 €/m² e
913 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesarchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montesarchio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varoni.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesarchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con riscaldamento autonomo con balcone con cantina con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
Da Privato. Appartamento in vendita a Montesarchio (BN) - Ampio, luminoso e pronto all'uso In zona comodissima e ben servita, a pochi passi da supermercati, scuole e dai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 122 mq, oltre alle aree scoperte, situato al primo piano di una palazzina di tre piani, all'interno di un parco signorile, tranquillo e riservato. L'immobile, composto da 6 vani, presenta ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, impreziositi da un ampio balcone perimetrale che circonda l'intera abitazione, garantendo un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento è pronto per essere abitato e viene venduto completamente arredato, offrendo tutti i comfort necessari per una soluzione abitativa immediata. Nel 2025 sono stati installati i nuovi infissi e le tapparelle elettriche, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico e un maggiore comfort abitativo. Il riscaldamento è autonomo, (caldaia nuova) mentre le spese condominiali sono contenute. La palazzina ha inoltre recentemente completato i lavori previsti dal Bonus 110%. Caratteristiche principali * Superficie di circa 122 mq, oltre aree scoperte * 6 vani * Ampio balcone perimetrale * Infissi nuovi e tapparelle elettriche installati nel 2025 * Riscaldamento autonomo * Completamente arredato * Parco signorile e riservato * Zona comoda e ben servita. completano l'immobile un garage e una cantina . Una soluzione ideale per famiglie e per chi cerca ampi spazi, luminosità, tranquillità e comodità, in una delle zone più servite del centro cittadino
