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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesarchio a 95.000 € (cod.66093d11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesarchio, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
673 €/m² e
798 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesarchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montesarchio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varoni.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesarchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
All’interno di un elegante palazzo storico risalente alla fine dell’Ottocento, proponiamo in vendita un raffinato trilocale finemente ed elegantemente ristrutturato, nel quale il fascino dell’architettura d’epoca incontra il comfort e la funzionalità di una casa moderna. L’abitazione è stata oggetto di un’attenta ristrutturazione ed è dotata di impianto elettrico completamente nuovo e corredato da certificazione e videocitofono. Il comfort degli ambienti è assicurato dall’impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni in alluminio e caldaia a condensazione, oltre a un moderno sistema di climatizzazione caldo/freddo con unità incassate, perfettamente integrate negli ambienti. L’immobile dispone inoltre di infissi in alluminio a taglio termico, completi di zanzariere e tapparelle elettriche, soluzioni pensate per garantire isolamento, praticità e comfort durante tutto l’anno. Uno dei principali punti di forza della proprietà è lo splendido terrazzo panoramico, dal quale è possibile godere di una suggestiva vista aperta nel centro di Montesarchio, uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto e apprezzare il panorama circostante. A rendere la soluzione ancora più interessante è la presenza di un lastrico solare in copertura utilizzabile, che offre un ulteriore spazio esterno da vivere e valorizzare. Una soluzione particolarmente interessante per chi ricerca una casa elegante, già ristrutturata e pronta da abitare, impreziosita dal fascino di un palazzo di fine Ottocento e da spazi esterni panoramici difficili da trovare. PER INFO: ARDITO FRANZESE: 392 22 51 921
