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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesarchio a 77.000 € (cod.66093d0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesarchio, la richiesta di 77.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
77.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1026 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
717 €/m² e
837 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesarchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montesarchio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varoni.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesarchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione edificio storico con riscaldamento autonomo
All’interno di un affascinante palazzo storico risalente alla fine dell’Ottocento, proponiamo in vendita un appartamento finemente ed elegantemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti curati e da una particolare attenzione alla qualità delle finiture e al comfort abitativo. L’immobile è stato oggetto di un’accurata ristrutturazione ed è dotato di impianto elettrico completamente nuovo, corredato da certificazione e videocitofono. Il comfort è garantito da un impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni in alluminio e caldaia a condensazione, affiancato da un sistema di climatizzazione caldo/freddo con unità incassate, soluzione discreta che si integra perfettamente negli ambienti. Particolare attenzione è stata dedicata anche all’efficienza e alla funzionalità: l’appartamento dispone di infissi in alluminio a taglio termico, completi di zanzariere e tapparelle elettriche. Completa la proprietà un comodo ripostiglio situato sul vano scala, ad uso esclusivo dell’appartamento, ideale come ulteriore spazio di servizio. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera il fascino di un edificio storico senza rinunciare alle comodità e alle dotazioni di un’abitazione moderna. PER INFO: ARDITO FRANZESE 392 22 51 921
