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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesarchio in zona Varoni a 120.000 € (cod.65c4cf2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesarchio in zona Varoni, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
705 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
985 €/m² e
1.320 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TORRE - VIA FRATTASI) per appartamenti (da 590 €/m² a 1.065 €/m²) e per quadrivani (da 575 €/m² a 1.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesarchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montesarchio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varoni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Varoni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
950 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,77%).
Invece i prezzi per la zona di Varoni (+10,46%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesarchio in zona Varoni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D.F. Mediocasa Di Falco Domenico
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile
L'Agenzia PM Mediocasa propone in vendita appartamento al secondo piano di una palazzina in condominio composto da: doppio ingresso con possibilità di un eventuale frazionamento per dividerlo in due, salone grande, cucina abitabile con balcone panoramico vista Taburno, tre camere da letto, due bagni, cantinola, garage con ingresso in comune ma circa 60 mq sono di proprietà, sottotetto in comune. Per qualsiasi altra delucidazione ci potete contattare senza impegno
