Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montesarchio in zona Varoni a 135.000 € (cod.65abe197)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montesarchio in zona Varoni, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1038 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
620 €/m² e
766 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Varoni (da 440 €/m² a 990 €/m²) e per case semindipendenti in zona Varoni (da 400 €/m² a 980 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montesarchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montesarchio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varoni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Varoni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
690 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,37%).
Invece i prezzi per la zona di Varoni (+2,17%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montesarchio in zona Varoni
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Splendida casa indipendente su due livelli, situata nel tranquillo comune di Montesarchio (BN). Con una superficie di 130 mq, questa proprietà offre 3 camere da letto, 2 bagni, un luminoso soggiorno, una cucina a vista e un giardino privato di 230 mq. Recentemente ristrutturata, la casa vanta serramenti in PVC, impianto di riscaldamento, citofono e uno stato stabile impeccabile. La posizione privilegiata, a pochi chilometri dal centro del paese, garantisce tranquillità e privacy, ideale per chi cerca un'oasi di relax. La casa è libera su 4 lati e gode di una quadrupla esposizione, garantendo luminosità e ariosità in ogni ambiente. Questa proprietà è attualmente occupata dal proprietario, il che testimonia l'attenzione e la cura dedicata alla casa. Perfetta per chi desidera una residenza indipendente e accogliente, questa casa rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa casa a Montesarchio. PER INFO: ARDITO FRANZESE 3922251921
