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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesarchio in zona Varoni a 27.000 € (cod.657ff017)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesarchio in zona Varoni, la richiesta di 27.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
27.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
482 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
648 €/m² e
734 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 510 €/m² a 1.015 €/m²) e per case indipendenti (da 455 €/m² a 1.000 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesarchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montesarchio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varoni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Varoni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
785 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesarchio in zona Varoni
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Appartamento bilocale in vendita a montesarchio
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Appartamento bilocale in vendita a montesarchio
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Appartamento bilocale in vendita a montesarchio
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Appartamento bilocale in vendita a montesarchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
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DESCRIZIONE
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Semindipendente già a reddito con utile del 10,5% annuo, situato in via Archimede nel pieno centro storico e centralissimo, in corte comune, posto al piano rialzato e composto da Ingresso, Soggiorno con angolo cottura, Camera, Bagno. Se richiesto, sarà ceduto completo di mobili. La casa è immediatamente abitabile e non necessita di alcuna opera se non quella della verniciatura e pulizia. PREZZO CON NUOVO RIBASSATO E ORA A REDDITO 10,5% ANNUO rif 26540
