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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montesarchio in zona Varoni a 36.000 € (cod.656c4210)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montesarchio in zona Varoni, la richiesta di 36.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTESARCHIO S.N.C.) a
36.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
514 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
617 €/m² e
708 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TORRE - VIA FRATTASI) per case indipendenti (da 440 €/m² a 1.040 €/m²) e per case semindipendenti (da 400 €/m² a 995 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesarchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montesarchio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Varoni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
695 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montesarchio in zona Varoni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTESARCHIO S.N.C.
via Amendola 38, Montesarchio (BN)
DESCRIZIONE
Nella frazione di Varoni, comune di Montesarchio, è disponibile per la vendita una casa semindipendente di circa 70 mq. Questa abitazione è composta da piano terra con un ambiente accogliente e funzi
