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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montesarchio in zona Varoni a 99.000 € (cod.6542c654)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montesarchio in zona Varoni, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTESARCHIO S.N.C.) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
990 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
629 €/m² e
729 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TORRE - VIA FRATTASI) per case indipendenti (da 460 €/m² a 1.035 €/m²) e per case semindipendenti (da 420 €/m² a 980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesarchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montesarchio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Varoni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
705 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,54%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montesarchio in zona Varoni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTESARCHIO S.N.C.
via Amendola 38, Montesarchio (BN)
DESCRIZIONE
Nella frazione Varoni di Montesarchio, proponiamo in vendita una casa semindipendente di circa100 mq. Questa proprietà offre un ambiente accogliente e ben distribuito piano terra abitabile e primo da completare. L' immobile si presta a diverse soluzioni abitative, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La categoria civile garantisce comfort e praticità, rendendo questa casa una scelta interessante per famiglie o per chi desidera un'abitazione versatile. La posizione strategica consente di godere di tutti i servizi della piccola frazione,mantenendo al contempo un'atmosfera tranquilla e riservata. Un'opportunità da considerare per chi cerca una soluzione abitativa che coniughi indipendenza e piccolo spazio esterno per parcheggiare
