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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montesarchio in zona Varoni a 175.000 € (cod.64183f8f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montesarchio in zona Varoni, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTESARCHIO S.N.C.) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
589 €/m² e
695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TORRE - VIA FRATTASI) per case indipendenti (da 415 €/m² a 950 €/m²) e per case semindipendenti (da 380 €/m² a 945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesarchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montesarchio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varoni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Varoni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
660 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,15%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montesarchio in zona Varoni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTESARCHIO S.N.C.
via Amendola 38, Montesarchio (BN)
DESCRIZIONE
con giardino
In frazione Varoni di Montesarchio, proponiamo in vendita una casa indipendente di 150 mq, su due livelli. Questa abitazione, situata al piano terra e piano primo, offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. La struttura, appartenente alla categoria civile, si presta a diverse soluzioni abitative, grazie alla sua versatilità e alla disposizione degli ambienti. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del contesto circostante, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera indipendenza e spazio esterno, struttura solida e ben tenuta. Una soluzione che unisce praticità e potenzialità, perfetta per chi cerca una casa da vivere appieno
