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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montesarchio in zona Varoni a 60.000 € (cod.63a7deb8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montesarchio in zona Varoni, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
626 €/m² e
729 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TORRE - VIA FRATTASI) per case indipendenti (da 425 €/m² a 995 €/m²) e per case semindipendenti (da 410 €/m² a 900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesarchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montesarchio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varoni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Varoni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
685 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,15%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montesarchio in zona Varoni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: STUDIO CAUDIUM S.R.L.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina
Vendita a Montesarchio (BN) - Frazione Varoni Scopri questa soluzione indipendente, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata. Disposta su due livelli, la casa offre un'accogliente zona giorno al piano terra, composta da un luminoso salone, una cucina moderna e un ripostiglio, perfetta per momenti di convivialità. Al primo piano, troverai due camere da letto spaziose, ideali per garantire privacy e tranquillità. La posizione è strategica: immersa nella quiete della frazione di Varoni e ben servita. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiama lo 0824.279327oppure scrivere388.426.81.05
