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Casa indipendente in vendita a Molinara a 135.000 € (cod.654120c9)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Molinara
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
600 m²
Prezzo al m²:
225 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
6
Classe energetica:
n.d.
Città:
Molinara (BN)
Pubblicato:
ven 9 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo Re/Max the wall Benevento

Re/Max the wall Benevento

Via Del Pomerio 45, Benevento (BN)

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DESCRIZIONE

con terrazza con cucina abitabile con caminetto

EPgl,nren: 96,13 kWh/m² - Villa indipendente di ampia metratura con giardino esclusivo Ideale per strutture sanitarie o ricettive Nel cuore verde della provincia, proponiamo in vendita esclusiva una villa indipendente di grande pregio e ampia metratura, perfetta per chi è alla ricerca di una soluzione immobiliare dalle potenzialità uniche. L immobile, che si estende su circa 600 mq distribuiti su tre livelli, è completamente circondato da 2.000 mq di giardino privato, interamente recintato, con doppio ingresso carrabile, offrendo così privacy, sicurezza e una grande fruibilità degli spazi esterni. Questa proprietà, grazie alla sua struttura solida, ai molteplici ambienti, alla disposizione funzionale e alla presenza di due pozzi d acqua, rappresenta la soluzione ideale per la realizzazione di una RSA, casa di riposo, centro per anziani, comunità alloggio, casa famiglia o attività ricettive come B&B o agriturismo. Composizione della villa: Piano seminterrato: dispone di una cucina all ingresso, seguita da cinque stanze attualmente adibite a camere, depositi o locali tecnici, un bagno, una cantina e una sala caldaia con autoclave per la gestione della riserva idrica alimentata dai due pozzi privati. Esternamente si trova un ampio porticato con forno in pietra e muratura, ideale per cene all aperto, eventi o momenti di relax. - Piano rialzato: accesso principale su un ingresso accogliente, che introduce alla cucina abitabile e a un ampio salone con camino in muratura centrale. La zona notte è composta da sei camere da letto, quattro bagni finestrati, terrazzi e balconate con affaccio sul giardino circostante, rendendo gli spazi luminosi e ariosi. - Piano sottotetto (mansarda): già rifinito e abitabile, offre tre ambienti multifunzionali, un bagno e terrazze panoramiche, tutte dotate di attacchi idrici e docce esterne, ideali per uso privato o come spazi relax per eventuali ospiti. Ulteriori caratteristiche della proprietà: - Due box auto - Impianto di riscaldamento autonomo - Recinzione perimetrale con can

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