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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moiano in zona Luzzano a 37.000 € (cod.66177439)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moiano in zona Luzzano, la richiesta di 37.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da È Casa- AGENZIA IMMOBILIARE) a
37.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
284 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
445 €/m² e
640 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Luzzano (da 300 €/m² a 645 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Luzzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
480 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-22,39%), come per la zona di Luzzano (-42,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moiano in zona Luzzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
È Casa- AGENZIA IMMOBILIARE
C.so caudino 166, Airola (BN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con caminetto con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
Luzzano di Moiano - Via Casilli - in zona tranquilla, immersa nel verde, non isolata, comoda a tutti i servizi essenziali proponiamo in vendita in esclusiva, soluzione smindipendente su più livelli con circa 1.200 metri quadrati di terreno annesso. L'immobile in buono stato abitativo è composto da: PT - cantina e vano deposito; Primo Piano - cucina abitabile con camino, salone, camera con terrazzo, vano deposito e bagno; Secondo piano - due camere e bagno. OTTIMA ESPOSIZIONE - Per visionare questo immobile tel . 34549198022
