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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melizzano in zona Torello a 230.000 € (cod.663cdb0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Melizzano in zona Torello, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
918 €/m² e
1.319 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA - CONTRADA TORELLO, CONTRADA TAMMARO, CONTRADA PETITA) per appartamenti (da 555 €/m² a 1.585 €/m²) e per casali (da 740 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Melizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melizzano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
890 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melizzano in zona Torello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ADVISOR
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo
RUSTICO CON TERRENO DI 10.000 MQ In vendita a Melizzano, proponiamo un rustico su tre livelli, dallo stile tradizionale, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura ma con tutti i comfort moderni. Costruito nel 2000, l'immobile si estende su una superficie totale di 180 metri quadrati, di cui 150 calpestabili. L'abitazione si sviluppa su tre piani, offrendo spazi ampi e ben distribuiti, ed ogni livello gode di un ingresso indipendente. Al piano terra si trova una spaziosa cucina abitabile, un accogliente salotto arredato con gusto e un bagno. Al primo piano troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto ed due bagni . Al piano seminterrato troviamo un'ulteriore camera da letto, ulteriori due vani e un quarto bagno; pur essendo un piano seminterrato, gode di tre lati fuori terra. Ogni piano gode di terrazzi da cui è possibile godere di una splendida vista panoramica sulle colline circostanti. All'esterno, un ampio giardino privato e un terreno, che si sviluppano su una superficie di 10.000, rendono l'abitazione perfetta per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Inoltre, la presenza di un terreno offre la possibilità di coltivare ortaggi e piante da frutta. L'immobile è venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito. Contattaci per info e appuntamenti e non perdere l'opportunità di acquistare un rustico moderno e confortevole in una delle zone più tranquille e suggestive di Melizzano
