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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Melizzano in zona Torello a 130.000 € (cod.65f94be5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Melizzano in zona Torello, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO ARES 1 SRL) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
942 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.113 €/m² e
1.393 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA - CONTRADA TORELLO, CONTRADA TAMMARO, CONTRADA PETITA) per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.695 €/m²) e per ville (da 895 €/m² a 2.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Melizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melizzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.350 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Melizzano in zona Torello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ARES 1 SRL
Via Roma 19, Sant'Agata de' Goti (BN)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione
Rif. 177D: In un contesto tranquillo e panoramico proponiamo in esclusiva graziosa villetta da ultimare, suddivisa su due livelli, così composta: -piano terra: quattro vani spaziosi e luminosi da adibire a proprio piacimento; -piano primo: disimpegno dal quale si accede ad un'ulteriore camera spaziosa e al terrazzo con affaccio panoramico. Completa la soluzione terreno di circa 1700mq in parte adibito a giardino e in parte piantumato ad uliveto. Per info e appuntamenti non vi resta che contattarci allo 0823/953293. Siamo aperti dal martedì alla domenica mattina. Chiusi il lunedì
