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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melizzano in zona Torello a 55.000 € (cod.65c4b5a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Melizzano in zona Torello, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
687 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
666 €/m² e
956 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA - CONTRADA TORELLO, CONTRADA TAMMARO, CONTRADA PETITA) per appartamenti (da 500 €/m² a 1.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melizzano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
800 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melizzano in zona Torello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
RIF. 372485 - Vendesi appartamento composto da piano terra di Mq. 60 (eventualmente da adibire a deposito). Il primo piano abitabile di Mq. 80, è composto da 4 vani, inclusa cucina, e sottotetto di Mq. 80. Il bagno (esterno all'appartamento), è situato all'uscita della cucina (vicino alle scale). Androne e scale, sono in comune con altri condomini. Manca il Box auto, ma c'è la possibilità di utilizzare il parcheggio libero all'esterno dell'abitazione (a pochi passi dall'entrata)
