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Casa indipendente in vendita a Melizzano a 250.000 € (cod.65befafb)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Melizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melizzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,11%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
213 m²
Prezzo al m²:
1173 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Melizzano (BN)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA - CONTRADA TORELLO, CONTRADA TAMMARO, CONTRADA PETITA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 14 maggio 2026

PROPOSTO DA:

S.S.I. Di Rosario Petraroli

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con cantina con caminetto con cucina abitabile con cortile

MELIZZANO (BENEVENTO) - CONTRADA ACQUAVIVA: VILLA CON TERRENO Soluzioni & Servizi Immobiliari propone in vendita una riservata dimora immersa nel verde di uliveti e vigneti, situata nella tranquillità delle colline di Melizzano, a soli 500 metri dal centro del paese. La villa, disposta su tre livelli, è così composta: • Piano terra: un’ampia cantina di circa 150 mq divisa in quattro ambienti, dotata di accessi sia dall’esterno sia dall’interno dell'abitazione. • Primo piano: appartamento di circa 150 mq composto da un luminoso salone doppio con camino, un'ampia cucina abitabile (accessoriata anche con cucina a legna), tre spaziose camere da letto, un bagno e un disimpegno. Da quest'ultimo si accede sia alla cantina sia al sottotetto tramite una scala a chiocciola. • Secondo piano: sottotetto di circa 75 mq dotato di bagno e camino, dal quale si accede a uno splendido terrazzo panoramico di circa 95 mq con vista a 360 gradi. Completano la proprietà un fresco patio servito da forno a legna e ampi capanni per gli attrezzi. Alla villa è annesso un terreno di circa 7.250 mq, coltivato a orto, uliveto e vigneto. IL CONTESTO: VIVERE NEL CUORE DEL SANNIO Natura ed Enogastronomia d'Eccellenza Melizzano è una delle perle verdi del Sannio, inserita nella splendida cornice del Parco Regionale del Taburno Camposauro. Il comune è rinomato a livello nazionale per la sua eccellente tradizione enogastronomica, in particolare per la produzione di olio extravergine di oliva di altissima qualità e per i suoi pregiati vigneti. Il vasto terreno annesso alla proprietà permette di immergersi pienamente in questo stile di vita sano e autentico. Fascino Storico e Atmosfera Autentica Caratterizzato da un centro storico ricco di fascino dominato dal maestoso Castello Caracciolo e da eleganti architetture tardo-barocche, Melizzano conserva intatta l'atmosfera dei piccoli borghi campani. La proprietà in Contrada Acquaviva beneficia di questa cornice storica esclusiva, offrendo la massima riservatezza e indipendenza senza rinunciare a[…]

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