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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Melizzano a 450.000 € (cod.64689cca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Melizzano, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO ARES 1 SRL) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
439 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1025 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
930 €/m² e
1.093 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Melizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melizzano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Melizzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ARES 1 SRL
Via Roma 19, Sant'Agata de' Goti (BN)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
RIF. 199D: L'immobile, situato in una zona panoramica ma allo stesso tempo a ridosso del centro di Melizzano, è l'deale per chi cerca una soluzione nella quale poter godere di una vista incantevole e del verde circostante. Attualmente l'immobile si presenta suddiviso in due unità immobiliari da poter unire a seconda delle proprie esigenze. La prima unità abitativa si compone di spaziosa cucina, ampio soggiorno luminoso di 45mq collegato con il terrazzo, bagno, con antibagno antecedente adibito a zona lavanderia ed una prima camera matrimoniale, anch'essa con accesso sullo spazio esterno. Il disimpegno con il vano scala permette l'accesso al piano primo, nel quale possiamo trovare due ampie e luminose camere da letto matrimoniali, bagno con doccia ed un'ulteriore cameretta da poter adibire anche a studio, a seconda delle proprie esigenze. La seconda unità immobiliare, sviluppata su un unico livello, è composta da una cucina/sala da pranzo come unico ambiente molto luminoso e arioso, disimpegno dal quale accedere ad un'ampia camera da letto con accesso sullo spazio esterno e bagno, con relativo antibagno adibito a zona lavanderia. Tramite una rampa di scale si accede al piano interrato di circa 208mq, con accesso sia interno che dallo spiazzale esterno, da poter utlizzare come garage, cantina e deposito, oppure per realizzare un'ampia tavernetta. Al momento le due unità abitative comunicano tramite terrazzo panoramico con area barbecue. L'immobile di recente costruzione presenta ottime rifiniture. Completano la soluzione terreno di circa 21500mq, in parte coltivato a vigneto (circa 300 piante), in parte ad uliveto (circa 270 piante) con pozzo annesso e spazio (in parte cementato e in parte piastrellato) con predisposizione per la realizzazione di una piscina. Per info e appuntamenti non vi resta che contattarci allo 0823/953293. Siamo aperti dal martedì alla domenica mattina. Chiusi il luned
