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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melizzano in zona Torello a 85.000 € (cod.63786573)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Melizzano in zona Torello, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
708 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
925 €/m² e
1.071 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 570 €/m² a 1.255 €/m²) e per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.380 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Melizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melizzano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-22,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melizzano in zona Torello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione
Alla Contrada Torello del Comune di Melizzano (Bn), immerso nel verde, in una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento al piano secondo di un fabbricato condominiale composto da quattro vani ed accessori, con garage, di circa 42,00 mq, al piano terra, e sottotetto di 40 mq al piano terzo. L'abitazione, di circa 80 mq di superficie utile, è così suddivisa: ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, n.2 camere da letto e n.1 wc; presenta una balconata continua sul lato nord ed un balcone corrispondente alla zona cucina a sud. L'immobile si contraddistingue per le finiture di elevata qualità, porte interne griffate ed infissi in legno (nuovi) ad alte prestazioni termiche.Gli impianti sono a norma, il riscaldamento è autonomo. L'immobile fruisce altresì di una zonetta di terreno al piano terra
